Зошто да изберете зграда од челична рамка кога ви треба брзина, сила и предвидливи трошоци?

Содржина

• Преглед
• Точките на болка кај клиентите може да ги намали зградата со челична рамка
• Што е зграда со челична рамка и што е вклучено
• Јасност на трошоците каде буџетите обично се распаѓаат и како да се спречи тоа
• Закажете контрола од дизајн до ерекција
• Сила на изведба, издржливост, оган и удобност
• Дизајнерски флексибилни распони, проширување и заштита од иднината
• Што да прашате добавувач пред да потпишете
• Вообичаени грешки кои создаваат одложувања или преработка
• Каде што се вклопува Qingdao Eihe Steel Structure Group Co., Ltd
• Најчесто поставувани прашања
• Следни чекори

Преглед

• Идентификувајте ги ризиците од проектот кои се најважни за вашата локација и операции
• Разберете што всушност се испорачува во пакетот од челична рамка
• Научете ги буџетските „готови“ (и како да ги заклучите рано)
• Изберете опции за изведба што одговараат на вашата клима и случај на употреба
• Користете листа за проверка на добавувачи за да ги намалите нарачките за промена и скриените трошоци
• Завршете со акционен план што можете да го примените оваа недела

Точките на болка кај клиентите може да ги намали зградата со челична рамка

Повеќето купувачи не губат сон поради „челикот наспроти бетонот“ како концепт. Тие губат сон поради многу специфични исходи: доцнење на производството, закупнина која започнува пред зградата да биде употреблива, проблеми со квалитетот што се појавуваат по предавањето и изненадувачки трошоци кои се појавуваат кога е предоцна за редизајнирање.

• Распоред на анксиозностбидејќи работата на локацијата е непредвидлива и занаетите не се секогаш достапни кога ви се потребни
• Буџетски наносипредизвикани од празнини во опсегот (темели, облоги, изолација, врати, одвод, отвори на MEP)
• Оперативна болкаод лош распоред (проток на камион, клиренс на кран, оптоварување на мезанин, идно проширување)
• Се грижи за издржливоставо крајбрежни, влажни или високо-УВ средини (корозија, протекување, термички циклус)
• Код и притисок за одобрување(ветер, сеизмички, пожар, барања за зафатеност)
• Главоболки за одржувањеако деталите не се дизајнирани (трепкања, интерфејси, патеки за одводнување)

А добро испланиранаЗграда од челична рамкапомага бидејќи структурата на јадрото е дизајнирана, фабрикувана и составена со високо ниво на димензионална контрола. Тоа магично не го решава секое прашање на страницата - но го намалува бројот на променливи кои можат да ве исфрлат од колосек.

Вратете се на врвот

Што е зграда со челична рамка и што е вклучено

Замислете зграда со челична рамка како инженерски скелет плус системите што ја прават функционална: главните рамки (столбови и рафтери), секундарни елементи (прлини и шипки), потпори, приклучни плочи/завртки и надворешна обвивка (покривни и ѕидни панели, опции за изолација, облоги, олуци, врати и прозорци како што е наведено).

Најголемото недоразбирање е да се претпостави дека „челичната зграда“ автоматски вклучува сè што ви треба. Во пракса, јасност доаѓа од рано дефинирање на границата на пакетот: што е вклучено, што е незадолжително и што се справува со локалните изведувачи.

Совет: Ако сакате предвидливи трошоци, третирајте ја „границата на опсегот“ како ставка од договорот, а не како разговор.

Вратете се на врвот

Јасност на трошоците каде буџетите обично се распаѓаат и како да се спречи тоа

Зградата со челична рамка често добива по цена не затоа што челикот е секогаш „поевтин“, туку затоа што може да ја намали скапата несигурност: помалку преработки, побрзо затворање и поедноставно проширување. Буџетот се распаѓа кога важни ставки остануваат недефинирани.

Ако вашата цел е стабилен број, не прашувајте: „Колку по квадратен метар? Прашајте: „Кои претпоставки се вметнати во оваа цена? Потоа документирајте ги. На кредибилен снабдувач ќе му биде удобно да наведе што е вклучено, а што не.

Вратете се на врвот

Закажете контрола од дизајн до ерекција

Брзината е главната причина зошто луѓето избираат аЗграда од челична рамка, но брзината не доаѓа од брзање. Тоа доаѓа од секвенционирањето: прво дизајнирање, следно изработка, а потоа ефикасна ерекција со помалку занаети кои се натпреваруваат на лице место.

• Чекор 1Дефинирајте ги критериумите за проектирање (димензии, оптоварувања, ветер/сеизмички, потреби од пожар, отвори, опрема)
• Чекор 2Замрзнете го распоредот и одобрувајте ги цртежите на продавницата пред изработката
• Чекор 3Фабрикувај во контролирани услови за да се намали димензионалниот нанос
• Чекор 4План логистика (пакување, етикетирање, план за кран, пристапни патишта, складирање)
• Чекор 5Подигнете рамка, поставете покрив, потоа ѕидови, потоа детали и пенетрации
• Чекор 6Комисија одводнување, запечатување и интерфејси пред предавање

Убиецот на скриениот распоред обично не е самиот челик - тоа е координација. На пример, ако на вашиот HVAC изведувач му треба покрив пенетрации, но нивните цртежи пристигнуваат доцна, или прекинувате со работа или создавате ризични модификации на теренот. Избегнете го тоа со мапирање секое навлегување и оптоварување рано.

Вратете се на врвот

Сила на изведба, издржливост, оган и удобност

Зградата со челична рамка е позната по структурната сигурност, но „перформанси“ се пошироки од цврстината. Вашата зграда мора останете суви, отпорете на корозија, останете удобни и однесувајте се предвидливо во реални услови.

• Сила и стабилностИнженерските рамки и потпорите помагаат да се постигнат долги распони и отворени ентериери
• Ветер и сеизмичка реакцијакритериумите за дизајн треба да одговараат на барањата на вашите локални власти
• Контрола на корозијапремазите и изборот на материјали се повеќе важни во крајбрежни, влажни или хемиски средини
• Стратегија за пожарзависи од сместувањето и локалните правила; рано планирајте ги методите за одвојување, откривање и заштита
• Термичка удобностИзборот на изолација треба да се усогласи со климатските, работните часови и енергетските цели
• Управување со кондензацијае од суштинско значење за складирање на ладилници, влажни процеси или големи промени во дневната/ноќната температура
• Акустикаможе да се подобри со избор на панели и внатрешни третмани кога е потребно

Ако ракувате со чувствителна опрема или складирате производи чувствителни на влага, не ја третирајте „изолацијата“ како надградба за која ќе одлучите последна. Третирајте го како дел од управувањето со ризикот. Многу скапи проблеми - мувла, тавани што капе, забрзување на корозија - започнуваат како мала влага контролни грешки.

Вратете се на врвот

Дизајнерски флексибилни распони, проширување и заштита од иднината

Една предност на аЗграда од челична рамкае способност за прилагодување на внатрешниот простор со текот на времето. Ако вашиот бизнис промени, можете да додадете лавици за складирање, кранови, прегради, мезанини или да ја продолжите должината на зградата. Дизајнирање за таа иднина сега обично е поевтино од доградба подоцна.

Вратете се на врвот

Што да прашате добавувач пред да потпишете

Изборот на вистинскиот партнер за градење е помалку за светкави брошури, а повеќе за дисциплинирана документација. Сакаш да знаеш како се одобруваат цртежите, како се следат материјалите, како се контролираат толеранциите за изработка и како се постапува со пакувањето така Екипите на локацијата не трошат денови за сортирање делови.

• Дизајн влезовиКои шифри/критериуми ќе се користат и кој е одговорен за локалните одобренија
• Продавница цртежиКој е процесот на ревизија и што се смета за „конечно одобрување“
• Материјална документацијаДали можат да обезбедат сертификати за мелница и јасно обележување на членовите
• Заварување и врскиКои чекори за проверка се користат и како се наведени завртките/плочките
• ОблогиКаков систем за обложување се предлага за вашата околина и какви се очекувањата за одржување
• Пакување и логистикаКако деловите се во пакет, етикетирани и заштитени за да се намали оштетувањето на локацијата
• Одговорност за интерфејсКој поседува пенетрации, трепкања, олуци и гаранции за истекување

Вратете се на врвот

Вообичаени грешки кои создаваат одложувања или преработка

Ова се проблемите кои постојано се појавуваат кај индустриските и комерцијалните градби. Поправката е скоро секогаш рана јасност.

• Купување по цена само за областабез критериуми за дизајнирање заклучување, оптоварувања, отвори и спецификации за пликови
• Потценување на основитесо прескокнување на геотехнологијата или игнорирање на оптоварувањето на опремата и решетката
• Доцна координација на европратеникотшто резултира со пробивање на терен и нарушена хидроизолација
• Игнорирање на кондензацијаво влажни или ладни апликации додека покривот не почне да капе
• Слаби дренажни деталипредизвикувајќи постојано протекување околу олуците, стреата и транзициите
• Не планирање логистикашто доведува до изгубени делови, оштетени панели и хаотично секвенционирање на ерекција
• Нема план за проширувањешто го претвора идниот раст во уривање наместо чиста доградба

Ако сакате брза самопроверка: дали вашиот тим може да укаже на еден документ што ја дефинира границата на опсегот на вашата зграда, критериумите за дизајн, распоред на отвори, пристап на изолација и одговорности на интерфејсот? Ако не, тоа е местото каде што подоцна ќе почувствувате болка.

Вратете се на врвот

Каде што се вклопува Qingdao Eihe Steel Structure Group Co., Ltd

Ако истражувате аЗграда од челична рамкарешение и сакате помалку изненадувања, вашиот најдобар потег е да работите со тим кој сериозно ја сфаќа координацијата - од раните цртежи до пакувањето и идентификацијата на делови.Qingdao Eihe Steel Structure Group Co., Ltd.поддржува проекти со фокусирање на јасни испораки, дисциплинирани цртежи и практична градежливост за да може ефикасно да се состави екипажот на вашата локација.

Ако сакате да видите преглед фокусиран на производот, можете исто така да ја посетите страницата за градење челична рамка на веб-страницата на компанијата и да ја споредите со вашите проектни барања. Највредниот разговор обично започнува со условите на вашата локација, климата, потребите за товарење и планот за врата/опрема.

Вратете се на врвот

Најчесто поставувани прашања

Вратете се на врвот

Следни чекори

Ако ваш приоритет е зграда која брзо се крева и работи сигурно со години, почнете со јасност: дефинирајте ги вашите товари, отвори, коверт очекувања, и опсегот граница. Потоа изберете партнер кој ги третира цртежите и интерфејсите исто толку сериозно како и самиот челик.